Yang menyewa memastikan kau tidak hanya undang-undang
Apa kau mempertimbangkan untuk mula melabur, tetapi anda yang hilang pengetahuan apa yang melabur dan mengapa ia adalah ide yang baikDengan Nordea Pelabur kau akan mendapatkan akses mudah untuk perdagangan saham, bon dan dana bersama. Kira-nantikan kos, jika anda tempat anda pencen atau børneopsparing di kolam Ini. Berterusan kos memiliki rumah yang lebih rendah, daripada jika anak anda membeli rumah sendiri. Anda tidak membayar cukai, ketika anda kediaman adalah disewakan. Di samping itu anda boleh menyeret perbelanjaan lain seperti perbelanjaan operasi, di mana anda akan mencapai defisit dengan membiarkan. Defisit yang boleh ditolak dari pendapatan peribadi anda, dan anda menerima potongan cukai. Itu adalah, untuk contoh, minat pada pinjaman, harta cukai dan apa-apa kos ke pemilik, anda tarik dari. Sila berhati-hati, walau bagaimanapun, itu forældrekøb selalu membayangkan bahwa anda harus membayar apa-apa juga.
Berapa besar kesempatan adalah untuk memilih forældrekøb dalam hubungan untuk membantu dengan sumbangan bergantung pada berapa tinggi anda cukai berada di lepas memperoleh krone.
Anda bayar cukai tertinggi kurungan, adalah yang sedang berlangsung biaya kurang dari jika anda tidak. Kos penyelenggaraan dari apartmen dan kos perunding, contohnya akuntan dan pengacara juga operasi perbelanjaan.
Ia juga memberikan anak peluang untuk mendapatkan rumah
Sila ambil perhatian, bagaimanapun, yang membezakan antara peningkatan dan penyelenggaraan umum. Adalah ekonomi rangka kerja di tempat, - bilik apartmen menjadi satu idea yang baik. Anak anda bisa mendapatkan manfaat dari kediaman untuk masa yang lama, dan itu lagi ufuk pelaburan. Anak anda mungkin menyewa bilik keluar, fx untuk seorang teman. Ia membantu untuk menutup bahagian yang lebih tinggi sewa. Tapi ia juga bermakna apa-apa perumahan akan menjadi lebih rendah. Forældrekøb adalah kesempatan untuk membantu anak anda dengan tempat untuk tinggal, tetapi ia juga boleh menjadi peluang untuk menyediakan berterusan dan nantikan warisan. Ia adalah mungkin untuk membuat"pemindahan lancar"apartmen dan pada masa yang sama, menghindari pajak penjualan harta sewa (ejendomsavance).
Meminta seorang pengacara atau akuntan untuk nasihat pada pilihan anda.
Jika anda ingin membantu anak anda untuk menjadi mampu untuk membayar sewa, ia adalah penting bahwa anda melakukannya dengan derma dan tidak dengan suasana yang sewa rendah. Jika anda menetapkan sewa terlalu rendah, anda menghadapi risiko bahawa kedua-dua anda dan anak anda akan dikenakan pajak"bantuan". Sewa rendah daripada pasaran sewa, kau harus membayar cukai di kedua-dua dibayar sewa dan perbezaan yang betul sewa (sewa pasaran). Di samping itu, anak anda mungkin perlu membayar cukai perbezaan antara sewa rendah dan sewa pasaran. Ia memerlukan perbezaan dalam sewa dan apa-apa kewangan yang lain hadiah untuk kanak-kanak melebihi jumlah asas bagi cukai-dikecualikan hadiah. Nasihat yang baik adalah untuk mendapatkan bantuan untuk menetapkan betul sewa pada anda tempatan danbolig atau membayar tempatan huslejenævn untuk pengesahan sewa pasaran. Setiap kali harta yang diperdagangkan, ada biaya untuk broker, awam dan lain-lain. Oleh itu, anda boleh harta sewa menjadi satu idea yang baik, jika anak anda tidak selamat di ruang kerjanya, atau dalam jangka panjang akan tinggal di tempat yang berbeda. Jika anda sedang mempertimbangkan untuk menjual, kami menyarankan anda dalam jualan hubungi jaksa dan atau akuntan untuk nasihat. Yang forældrekøb boleh kedua-duanya koperasi dan diduduki pemilik kediaman. Bagaimanapun, ada beberapa perbedaan anda harus menyadari.
Sebagai contoh, ia adalah lebih mungkin bahwa pemilik persatuan akan membenarkan sebuah kondominium untuk disewakan.
Bagaimanapun, ada beberapa koperasi, terdapat membuka kemungkinan untuk forældrekøb oleh dalam artikel persatuan untuk membenarkan itu apartemen yang didiami oleh orang lain daripada pembeli. Ia adalah penting bahwa kau membaca undang-undang berhati-hati dan hubungi lembaga atau administrator kita, sebelum anda pergi ke depan dengan anda merancang untuk membeli koperasi sebagai forældrekøb. Ia mungkin juga bernilai berhenti untuk mempertimbangkan sama ada kanak-kanak boleh membeli andelsboligen, dan bahwa anda membantu dengan sumbangan atau familielån.
Ia mungkin layak, karena itu tidak membayar nilai harta di koperasi, yang membuat ekonomi insentif untuk forældrekøb kurang.
Jika anda memilih koperasi sebagai forældrekøb, kamu dapat mempertimbangkan kemungkinan untuk rekod pinjaman di rumah anda sendiri.
Sebab ini adalah bahawa tidak akan mencatatkan janji di koperasi dan anda mungkin bisa mencapai prestasi yang lebih rendah pada pinjaman anda dengan rakaman itu di rumah anda sendiri. Nota itu jika ejerboligen dijual kepada anak selepas itu, mungkin ada kelebihan cukai untuk ini. Hubungi akuntan untuk untuk mendapatkan nasihat Yang forældrekøb bermula di Nordea, di mana kami kaunselor membantu anda untuk memahami banyak pilihan pembiayaan yang berbeza. Datang, jadi kami memberikan gambaran menyeluruh dan keburukan forældrekøb. Apabila, bersama-sama, kita telah meletakkan ekonomi keping di tempat, kami akan mengeluarkan lånebevis, jadi anda tahu apa kisaran harga anda boleh membeli-belah di dalam. Ini bermakna bahawa anda boleh beralih kepada segera, ketika anda dan anak anda mencari rumah yang tepat. danbolig membantu anda untuk mencari rumah anda dan membimbing anda tentang sewa betul danbolig tahu kawasan tempatan dan dapat membantu anda mencari rumah yang tepat. Apakah anda mencari untuk fx untuk penginapan di negara terbesar di bandar pelajar Copenhagen, anda akan menemukan beberapa ratus perumahan, yang cepat menjadi tidak terkendali. Apakah anda mempertimbangkan forældrekøb, kau harus hubungi akuntan yang boleh membantu anda untuk mencari skatteform, yang paling menguntungkan untuk anda. Peguam membantu anda menilai undang-undang aspek forældrekøb, termasuk kajian perjanjian pembelian, merangka sewa. Peguam mungkin ahli denmark BOLIGadvokaterÅbner di jendela yang baru, yang merupakan salah satu Nordea mitra bisnis.
